6月14日上午，株洲市天元区一处高层住宅区上空，一台搭载红外热成像仪器的无人机正在“高空作业”，沿着百米高楼外立面缓缓逐层扫描。监控屏幕上红黄相间的墙体热成像实时显现，一处外墙保温层空鼓隐患浮现出明显异常热斑，操作人员立刻截图标注，同步生成了附带GPS精准坐标的隐患档案。这是株洲消防运用科技手段为高层建筑外墙开展安全“体检”的场景。
据统计，株洲现有高层建筑5157栋，高层消防安全管控压力突出，如何高效排查整治楼宇隐患、化解高空消防风险，成为亟待解决的治理难题。当地围绕机制、技术、资金、宣传四大方面，推出全套系统化整治举措，全方位为城市高楼排查隐患、消除风险。
机制破壁，给每栋高楼贴上防火“身份证”
由于全市5157栋高层建筑中，有相当比例建成于2010年前后，建筑的外墙保温材料，经过十多年日晒雨淋，普遍出现老化破损。更棘手的是，隐患发现难、责任认定难、资金落实难，加之多部门各管一段，信息不通、标准不一，导致部分项目陷入修了又坏、坏了再修”的恶性循环。
困局之下，株洲市成立由消防、住建、资规、市场监管四部门组成的高层建筑外保温材料整治工作专班，并创新实施“六个一”工作机制——一楼一档案、一楼一策略、一楼一专班、一周一通报、半月一调度、一月一督导，以确保整治工作系统推进、步调一致。
“我们给每栋楼建一个安全档案，定一套整改方案，派专班成员专门负责。然后每周通报一次进度，每半个月开一次调度会，每个月去现场督导一次。”专班联络员、株洲市消防救援支队消防监督科陈睿介绍，这份安全档案，指的是专班信息系统里，全市5157栋高层建筑都有一张电子“防火标签”——每栋楼的建筑结构、消防设施完好率、外保温材料燃烧性能等级等信息全部录入、动态更新。
“我们管这叫‘给高楼贴防火身份证’。”陈睿调出一栋商住楼的档案，“比如这栋楼，原始图纸显示用的是B2级聚苯板，今年红外检测又发现局部空鼓，我们已下达整改通知并同步溯源生产厂家，最后通过市场监管局平台通报了线索。”陈睿表示，明确“鉴定三步法”（查阅原始图纸+钻芯取样检测+红外热成像筛查）和全链条追溯机制，有利于提升隐患识别精准度并堵住监管漏洞。
高层建筑外墙外保温材料专项整治行动开展以来，株洲市已累计抽样检测保温材料13批次。针对检测发现使用不合格保温材料的施工单位，执法部门依法予以行政处罚，同步追溯源头查处1家违规生产企业，切实从生产源头规范市场，消除消防安全源头隐患。
科技赋能，织密监管“一张网”
排查隐患是消防安全治理的首要环节。株洲创新运用专业工业检测技术，为每一栋高层建筑做全方位外墙 “高空CT”，精准锁定隐蔽风险。
所谓“高空CT”，就是借助搭载红外热成像设备的无人机，沿楼体外立面进行高空巡检。红外热成像能够捕捉墙体表面毫米级的温度差异——空鼓部位因空气隔热会呈现异常热斑，渗水区域则因水分蒸发吸热而显示为冷区。这种非接触式检测，相当于给建筑外墙拍了一张“热像X光片”，内部隐患一目了然。
过去，检测一栋百米高楼的外保温层，需要2名工人乘坐吊篮，耗费一整天，且肉眼无法发现内部空鼓和早期渗水。如今，一架无人机一天可完成10栋以上高楼的“高空CT”，效率提升超过10倍，还能生成带GPS坐标的红外图谱，精准定位隐患点。“无人机飞一圈，我们很快能知道，哪儿脱落、哪儿渗水。隐患早发现早整改，我们心里踏实，居民住着也放心。”天元区华晨御园物业负责人严英称赞道。
今年以来，消防无人机已完成284栋高层建筑的“高空CT”，累计排查出外墙保温层空鼓、脱落等安全风险点位70余处并及时预警，推动了消防治理模式从“事后灭火”向“事前防范”的转变。
无人机为存量高楼完成安全体检，施工领域株洲同样严密设防。在建高层、老旧改造项目配备简易喷淋、物联网电气火灾监控双重防护，达成火险秒级预警成效。
在应用了该系统的工地中，外保温材料堆放及焊接动火作业区均设有“远程监护岗”：作业人员须持证上岗，动火前扫码审批；焊枪一旦开启，物联网传感器实时监测温度、烟雾和电弧光，一旦超过阈值或出现违规离岗，系统自动报警并同步推送至项目安全员的手机上。
“刚开始师傅们多少都觉得有点麻烦，焊个火还要审批报备。但大家心里明白这些是有必要的，如果起了火出了事，谁也承担不起这个后果。”株洲市荷塘五福景苑项目的施工安全负责人彭卫说。
打通堵点，用好整改“一把尺”
依托 “鉴定三步法” 与无人机“高空CT”精准排查出安全隐患后，能否快速落实整改、消除风险，直接决定整治工作成效。株洲市消防救援支队联合市住建局出台《启动维修资金应急使用流程推动小区重大火灾隐患整改工作指南》，明确将高层建筑外墙外保温严重破损、保温材料燃烧性能不达标等情形纳入住宅专项维修资金应急启用范畴，打通维修资金使用梗阻，加速推进一批久拖未改的高层火灾隐患清零。
石峰区香博堡小区便是该项政策较早受益的小区之一。该商品房小区2013年建成，历经十余年风吹日晒，楼栋外墙保温层多处出现开裂、空鼓问题。外墙开裂渗水，长期是业主集中反映的诉求；更具消防安全隐患的是，破损保温层积存雨水后会加速老化，一旦接触明火，极易引发火情，安全风险突出。
“去年我们申请了维修资金应急通道，消防、住建、街道三方联合勘查认定隐患属实，200万元维修资金很快就到了账。”小区物业经理彭毅感慨，“这笔资金让隐患及时得到整改，给小区带来了实实在在的安全保障。”
如今，走进香博堡小区，曾经的“墙皮补丁”已不见踪影。整改完成后，小区还通过了消防救援部门的专项验收，外保温系统耐火等级从原来的B2级提升至A级，真正实现了从“补丁式维修”到“系统性升级”的转变。
数据显示，专项行动开展以来，株洲已有40个高层建筑项目通过应急程序使用维修资金实施消防整改，涉及金额1963.11万元，平均审批时长压缩70%以上，推动163栋老旧高层建筑完成消防安全改造升级。
宣传渗透，全民防线“一条心”
治理高层建筑外保温火灾隐患，增强风险意识，从来不是职能部门的“单打独斗”。
在株洲主城区2609栋高层住宅的电梯广告屏和楼宇电视上，每天循环播放高层火灾逃生自救科普图文和火灾警示视频。
“以前很多人以为着火就要跑楼梯，结果往往倒在楼梯间里。现在宣传多了，业主群里也经常讨论，大家慢慢有了正确认知。”渌口区中央金域小区网格员刘智群说，结合消防宣传“五进”活动，她每个月都要带着志愿者入户走访，尤其是在老旧高层住宅，手把手教居民如何找出家里的火灾隐患、如何识别外保温层危险迹象。
在面向居民科普的同时，株洲同样注重从施工源头拧紧安全阀。全市所有在建高层工地设立“班前会五分钟”，针对外墙保温施工人员，重点讲解动火审批流程、保温材料堆放要求、灭火器材使用方法。今年以来，已培训施工人员超过1.2万人次，确保持证上岗、规范操作。
“治已病，更要治未病。”株洲市消防救援支队消防监督科科长游雁成坦言，随着既有建筑外保温材料陆续达到设计使用年限（通常15-25年），未来十年将是高层建筑外保温隐患的集中暴露期。“株洲一方面依靠专业检测设备摸清风险底数，一方面打通维修资金应急渠道加速整改，力争打造可复制、可推广的城市治理样板。”他说。
责编：周家庄
来源：株洲市消防救援支队
